過去二十年，中國樓市經歷了從起飛到狂飆的史詩級演變。2000年，北京三環內的平均房價每平方米3000元，如今一些核心地段突破12萬元，增幅數十倍。上海陸家嘴的住宅也是如此，普通人想安家已是奢望。深圳從漁村迭代為核心城市，房地產成了經濟騰飛的發動機。這二十年是制造暴富的戰場：早早買樓的人一路躺贏期看空者獨站冷風扇罵。不過瘋狂背后，地板一點點搖晃了起來。\n\n轉折始于202 +年下半年。某張圖刷爆朋友圈照片，紅片是恒大從奇跡打拼而灰際 —